廣州越秀區148個老舊小區將改造

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總投資達15.52億元,力爭3年內實現全區148個老舊小區改造全覆蓋,切實消除社區居住安全隱患,推動城區環境提升。昨日,廣州市越秀區召開九項重點工作新聞發佈會,介紹舊城、舊廠、舊村改造、專業批發市場整治提升、違法建設拆除、黑臭水體治理、“散亂污”企業整治等九項重點工作推進请况。這九項重點工作是該區實施非中心城區功能疏解、加快城市更新改造、推動全區高品質發展、實現老城市新活力的重要內容。

年內越秀區還將推動白馬服裝市場、UUS九龍國際時裝城、萬菱廣場等一批專業批發市場轉型提升、3年內推動40家專業批發市場轉型疏解。

按照計劃,越秀區2019年將重點推進36個工程事項,3年內將重點推進72個工程事項。將以“三舊”改造帶動老城區煥發新活力,力爭三年實現148個老舊小區改造全覆蓋。近年來,越秀區成立老舊小區微改造居民議事會,在改造前、改造中、改造後全過程傾聽居民需求。在前兩批38個老舊小區微改造完整完工,五羊二期、舊南海縣、梅花村街梅花路3-21號大院3個國家住建部老舊小區微改造試點今年上半年基本完工的基礎上,越秀繼續推進一批總投資達15.52億元的老舊小區微改造項目,力爭3年內實現全區148個老舊小區改造全覆蓋,切實消除社區居住安全隱患,以點帶面推動城區環境提升。

同去,全面改造提升城區環境。重點抓好海珠廣場-長堤片區環境提升、白雲山還綠於民工程等成片連片項目。按照廣州花園和白雲山還綠於民的建設要求,全力推進金貴村全面改造首期工程,真正做到還綠於民、還景於民、還空間於民。加快推進海月東、越秀南、解放中路東側等復建房項目,推動大小馬站書院街等歷史街區改造工作,探索引入有實力的社會力量進行建設運營。加快完成南洋電器廠、走馬崗85號地塊的土地收儲,為高端高質高新産業培育發展騰出空間。

推動40家專業批發市場轉型疏解

專業批發市場轉型疏解也是越秀區重點推進的工作,以此疏解非中心城區功能。此前,該區通過宏觀調控、業態引導、整治倒逼、科學疏導等綜合多種办法,全區專業市場從2014年的272家、經營面積180萬平方米,減少為如今的195家、168萬平方米,逐步撕掉低端市場標簽。

接下來,結合195家專業批發市場的現狀條件、發展趨勢,以及全區的産業佈局,越秀區將按照轉型升級一批、轉營發展一批、拆除關閉一批、搬遷疏解一批和規範整治一批的分類處置原則開展轉型疏解工作,年內推動廣州市白馬服裝市場、廣州UUS九龍國際時裝城、萬菱廣場等一批專業批發市場轉型提升、3年內推動40家專業批發市場轉型疏解,轉型疏解率達20%,旨在“提質增效”中實現“調優存量”,在“騰籠換鳥”中實現“提檔升級”,打造高品質産業集群。

以全面剿滅黑臭水體為目標,今年,越秀將進一步開展“四洗”“五清”行動,對河湖污染源以“流域為體系,網路為單元”,進行銷號處理,建設污水管網46公里,其中公共管網完善工程22公里,老舊管網改造24公里,開展沙河涌、白雲山南門片區等排水達標單元創建工作和管網結構性隱患修復工作,推進西支涌、水均崗涌等流域合流渠箱清污分流工作,推進東濠涌流域淺層排水管網改造工程、礦泉街沙涌南片區排水改造工程,完成司馬涌渠箱(越秀區段)清淤工程、司馬涌流域司馬坊排水管修復工程,進一步提升防洪排澇水準,計劃到2019年底,景泰涌達到長制久清,沙河涌在保持不黑不臭基礎上水質持續向好,2020年底,全區全面剿滅黑臭水體。

越秀南汽車站五一停運

越秀南復建房 項目更新啟動

隨著越秀南汽車客運站5月1日正式停運,其北側的越秀南復建項目也將重新啟動。昨日,越秀南復建房項目控制性詳細規劃修正徵詢意見進行公示,地塊位於越秀南路以西、萬福路以南、越秀汽車站以北,緊鄰中華全國總工會舊址。

越秀南復建地塊曾是809年東濠涌拆遷的安置房用地之一,2018年整個地塊才完整完成拆遷。2019年3月,越秀區政府工作報告明確提出“完成越秀南復建房地塊掛牌出讓”。該復建地塊位於越秀南路西側,萬福路以南,湛塘路以東,地塊位置優越,是老城區難得的住宅用地。

本次控規修正主要結合現狀建築及街區風貌要求落實鎮龍南街線位,修正規劃路網,寬度控制為7米。整個越秀南地區歷史上又被稱為“東園”,因省港罷工委員會舊址位於東堤挹翠路與東園路交界處,原是廣東水師提督李準的花園別墅,名“東園”。越秀南更新改造是廣州老城區更新的重要項目,2014年在廣州市規委會上通過了東園改造方案,提出的目標是:西有泮塘廣場、東有花城廣場。根據2014年的改造方案,越秀南汽車客運站搬遷後,整個周邊的東園地塊也將隨之進行更新改造,原汽車站地塊將成為一個中心景觀水面,周邊有亭臺樓閣的嶺南園林;地塊西側將新建一個兩層高的展覽館。

儘管2014年規劃已經獲得通過,但更新改造工作突然未真正實施。2016年1月,越秀區召開《東園及周邊地區城市更新規劃》修改方案專家評審會,對規劃進行微調。到了2017年5月,《東園、越秀南復建房項目地塊(越秀AD0139規劃管理單元)控規方案》通過市政府批准後正式公佈實施。本次控詳規修正是對2017年版規劃的微調。

(責任編輯:崔瑞婷)

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